太阳城申博太阳城★◈，港口设备★◈，中国500强企业★◈，申博★◈。华东重机原标题★◈：【土地2023三季度报⑤】温州★◈：成交额减少超3成★◈，地方国企排名前三★◈！鹿城区楼面价最高★◈！

　　2023年9月28日跨年直播★◈，随着瑞安市城市中心区BH-05-08-18地块的成交★◈，2023年前三季度的温州土地市场圆满结束★◈！

　　温州市今年前三季度经营性用地成交金额较去年大幅下降★◈，高峰期主要集中在二★◈、五月份★◈，最高成交金额为74亿元★◈，全市2023年前三季度经营性用地成交金额共计283亿元★◈，较去年同期下降147亿元申博太阳城★◈！

　　2023年前三季度申博太阳城★◈，温州市共有98宗经营性用地（包括住宅★◈、商办等）成功出让★◈，同比下降21%★◈，出让面积共计3379亩跨年直播★◈，同比下降32%★◈，可建面积511万㎡★◈，同比下降36%申博太阳城★◈，成交总价283亿元★◈，同比下降34%★◈，平均溢价率2.4%★◈，同比减少1.3个百分点★◈。

　　其中申博太阳城★◈，出让涉宅用地（不包含安置房★◈、公租房等★◈，下同）36宗★◈，同比下降18%跨年直播★◈，出让面积总计1877亩★◈，同比下降26%★◈，可建面积249万㎡★◈，同比下降45%★◈，成交总价170亿元★◈，同比下降49%★◈，平均溢价率1.6%★◈，同比减少1.9个百分点★◈。

　　2023年前三季度★◈，本土国企龙港国营拿地金额35亿元★◈，排名第一★◈，乐清国投★◈、与温州城发并列排名第二★◈，拿地金额27亿元★◈。

　　前三季度★◈，房企拿地建筑面积排行中★◈，龙港国营★◈、乐清国投★◈、浙南科技城占据前三甲★◈。其中龙港国营以拿地建筑面积71万㎡遥遥领先★◈；第二名乐清国投拿地建筑面积28万㎡★◈；浙南科技城排名第三★◈，拿地建筑面积23万㎡★◈。

　　房企拿地楼面价排行中★◈，自然人竞得2宗住宅地块跨年直播★◈，楼面价15537元/㎡★◈，排名全市第一★◈；温州城发与华润并列第二★◈，楼面价14943元/㎡★◈。

　　从2023年前三季度温州市的涉宅土地市场成交情况来看★◈，龙港市成交金额35亿元★◈，拿下成交金额冠军跨年直播★◈。乐清市以成交金额34亿元排名第二★◈；鹿城区成交金额33亿元★◈，位于第三★◈。

　　从平均楼面地价来看★◈，鹿城区排名第一★◈，楼面地价13788元/㎡★◈；瓯海区排名第二★◈，楼面地价10853元/㎡★◈，永嘉县则以楼面地价7736元/㎡排名第三★◈。

　　从溢价率来看★◈，永嘉县排名第一★◈，平均溢价率29.6%★◈，苍南县溢价率10.5%★◈，排名第二★◈；瑞安市溢价率6.7%★◈，排名第三★◈。

　　温州市2023年前三季度成交宅地中★◈，瑞安市东山西单元03-34地块成交楼面价最高★◈，该地块由自然人以成交楼面价23338元/㎡拿下★◈，溢价62.11%申博太阳城★◈。

　　楼面价排名第二的地块为洪殿单元C-18地块★◈，由华润★◈、温州城发联合竞得★◈，楼面价为14943元/㎡★◈，溢价率2.2%★◈；排名第三地块为温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-05地块★◈，由中炜竞得★◈，拿地楼面价为13586元/㎡★◈，溢价率0%跨年直播★◈。

　　2023年前三季度温州市瑞安东山西地块溢价率最高★◈，为62%★◈；其次是龙港市龙金西区R21-04地块跨年直播★◈，溢价率50%★◈；永嘉县三江街道江头社区城中村改造一期地块排名第三★◈，溢价率30%★◈。

　　3.涉及多家房企合作的项目★◈，按每家房企100%股权计算跨年直播★◈，即土地建筑面积★◈、成交金额等全额计入每家房企★◈。返回搜狐★◈，查看更多